Lần trước tiên thị trường miền Nam xuất hiện công trình BĐS với mật độ cảnh quan 170 cây/người chính là khu resort Ecopark Nhơn Trạch

Điểm chính của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River rộng hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng còn là cảnh quan, hệ thống cây cỏ sở hữu mật độ “khủng” lần trước nhất xuất hiện tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến đa dạng người Sài Gòn ước mong về 1 ngôi nhà mới sở hữu không gian sống tuyệt vời khi thực tế hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất thấp so sở hữu tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” ko gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng các thành phố đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Bởi thế, những thành phố nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều có đặc trưng chung đó là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. trong khi ấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn mập, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh bởi vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối mang những đô thị chiếc 1, cái đặc biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi chỉ tiêu này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây cối của những thị trấn hiện đại trên thế giới (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây trồng công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM thông qua, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ công hiện trạng thiếu mảng xanh của thành phố.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark phương pháp trọng tâm Hà Nội 14km, nơi có chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, vừa qua, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc vững mạnh dự án sở hữu 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, di chuyển đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng sở hữu mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thi công toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào bỗng dưng, mang tầm view lý tưởng mà còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang vu của bỗng dưng. Sự tiền phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, mà tới từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko sở hữu cây nào bị chặt đi, không có hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn cục hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia san sớt khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cỏ, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ doanh nghiệpđầu tư, mang phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái bỗng nhiên. Trong công đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và phát triển các chiếc cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây xanh ko chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây xanh sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của các công tyđầu cơ nghiên cứu thị phần, các công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các công trình ko bổ ích điểm này từ 10-20%.

Trước đó, tại những công trình vì Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách thức đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan hãn hữu, chất lượng không khí đô thị ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà cùng lúc, cư dân còn sở hữu những giá trị trong khoảng thời gian dài về sự tăng trưởng bền vững, cũng như đáp ứng mục đích ổn định chỗ ở của phổ biến thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để sở hữu sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối có cơ sở càng ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu thế.

Theo 1 báo cáo tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để vận động tới nơi làm cho việc mỗi ngày. Xu hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần hình thành một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng phương pháp chuyển động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi có ko gian yên tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu thiên hướng ấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu một thể ích có ko gian đáng sống, sẽ trở thành xu thế, biểu trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.