Năm điều kiện để KDT The Global City được xem là ‘downtown’ tương lai của Tp.Hồ Chí Minh
1 khu trung tâm mới, 1 thành phố thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang xuất hiện với sự tham gia của những các kiến trúc sư, xây dựng hàng đầu nhân loại.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, những thành phố đa trọng tâm đang dần hình thành trên trái đất. Các khu trọng điểm ra đời sau thường hữu dụng thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự sinh ra của 1 công trình quy mô bự, phức tạp và nhiều nhân tiện ích, thu hút các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, sắm sửa không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trung tâm thế hệ của đô thị bắt nguồn từ sự sinh ra của 1 khu đô thị. Đó là mô phỏng đã được khai triển tại những thành phố to và vững mạnh bậc nhất nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ mà còn là một “thành phố” quốc tế có những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một công trình biểu tượng, kích thích sự tăng trưởng của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% trong khoảng sau khu này được vững mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên quả đât, tích hợp gần như dòng hình nhà cung cấp, thương mại, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể nói, đây là tác phẩm có tính biểu tượng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Hiện nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản đáng tậu hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên vận dụng tại TP.HCM sở hữu sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh có tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của thành phố, là thị trấn lối vào ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City mang vị trí hơi sắp trọng tâm “cũ” của đô thị, khác biệt đắc địa do nhì mặt tiền giáp hai tuyến đường quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án với 1 mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp với khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đắc địa, dự án dự kiến thừa hưởng lợi trong khoảng nguồn nguồn vốn vào hạ tầng hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đấy sở hữu tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang trục đường Đỗ Xuân Hợp với bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất lớn đơn lẻ mang đa dạng luôn thể ích phức hợp
Mang lợi thế quỹ đất to đơn nhất gần trung thành tâm phường, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch mang phổ thông phân khu: tầm thường cư, tốt tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ... Trong đấy, diện tích cảnh quan và một thể ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng chăm chú nhất là trọng tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm dự án, nơi dự kiến sẽ tập kết các nhãn hàng cá tính cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng những luôn tiện ích giải trí hiện đại.
Tiêu chuẩn xây dựng xây đắp bậc nhất nhân loại
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng phương pháp hiệp tác có các bên bậc nhất nhân loại như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, thi công cảnh quan WATG, khoa học thiết kế Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các kiến thiết của phân khu trước nhất trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, kết hợp kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc trưng của Việt Nam để tạo nên thi công đương đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt mai sau
Mang vai trò là trọng điểm mới của thị trấn, biểu tượng cho sự vững mạnh cực thịnh và bền vững của thành phố, các khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong ứng dụng những kỹ thuật tiền tiến bậc nhất. Nếu Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được ứng dụng đa dạng kỹ thuật tiên tiến xứng danh “thành xã toàn cầu”. Foster+Partners - công ty đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong xu thế thiết kế bền vững trong kiến trúc và xây dựng thành phố trên quả đât. Dự định The Global City sẽ được phần mềm kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để kiệm ước năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, công nghệ trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối liên lạc và quản lý ko gian đô thị để tối ưu hóa việc tiêu dùng các diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao an toàn và an ninh giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment